معرفی بهترین درزگیرهای ساختمانی
درزگیرهای ساختمانی نقشی اساسی در افزایش دوام و طول عمر سازهها دارند و بهعنوان یکی از اجزای اصلی محافظتی در برابر نفوذ رطوبت، تغییرات دما و عوامل مخرب محیطی شناخته میشوند. بهکارگیری درزگیرهای مناسب میتواند از بروز مشکلاتی مانند نشت آب، ترکخوردگی و فرسایش زودرس ساختمانها جلوگیری کرده و به شکل چشمگیری هزینههای نگهداری و تعمیرات را کاهش دهد. در این میان، درزگیرهای ضد آب بهعنوان راهکاری مؤثر برای جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوارها و سازهها عمل میکنند و از پوسیدگی مصالح و رشد قارچ و کپک جلوگیری به عمل میآورند. همچنین، درزگیرهای مقاوم در برابر حرارت در شرایط دمایی شدید، عملکردی پایدارتر داشته و مانع از ترکخوردگی و انبساط بیش از حد مصالح میشوند.
با توجه به تنوع بالای درزگیرهای موجود در بازار، انتخاب نوع مناسب آن نیازمند بررسی دقیق نیازهای پروژه، شرایط اقلیمی و نوع سازه است. برخی از درزگیرها برای مناطق مرطوب و بارانی طراحی شدهاند، در حالی که برخی دیگر برای محیطهای دارای دمای بالا و نوسانات حرارتی زیاد مناسبتر هستند. آشنایی با ویژگیها و مزایای انواع درزگیرها به مهندسان، طراحان و پیمانکاران ساختمانی کمک میکند تا گزینهای را انتخاب کنند که بیشترین کارایی و دوام را برای سازه فراهم آورد. در این مقاله، به معرفی بهترین درزگیرهای ساختمانی، ویژگیهای فنی آنها و نکات مهم در انتخاب گزینهی مناسب برای هر پروژه خواهیم پرداخت.
انواع درزگیرهای ساختمانی و ویژگی های آنها
درزگیرهای ساختمانی نقش بسیار مهمی در افزایش دوام، پایداری و ایمنی سازهها دارند. این مواد با جلوگیری از نفوذ رطوبت، گردوغبار، حرارت و تنشهای محیطی به درزها و شکافهای موجود در ساختمان، از تخریب و فرسودگی زودرس مصالح جلوگیری میکنند. انتخاب نوع مناسب درزگیر، به عواملی مانند نوع سازه، شرایط آبوهوایی، میزان لرزش و تماس با مواد شیمیایی بستگی دارد. در ادامه با بررسی انواع درزگیرهای ساختمانی و ویژگیهای کاربردی آنها، به شما کمک میکنیم تا بهترین گزینه را بر اساس نیاز پروژه انتخاب کنید.
۱. درزگیر سیلیکونی
درزگیر سیلیکونی یکی از پرمصرفترین و محبوبترین انواع درزگیر در صنعت ساختمان است. این نوع درزگیر به دلیل انعطافپذیری بالا، مقاومت عالی در برابر رطوبت و شرایط جوی مختلف، برای پروژههای گوناگون از جمله نمای شیشهای، درز کاشی و سرامیک، پنجرهها و فضاهای مرطوب مانند حمام و آشپزخانه، گزینهای ایدهآل محسوب میشود.
درزگیرهای سیلیکونی معمولاً در دو نوع اسیدی و خنثی تولید میشوند. نوع اسیدی برای سطوح غیر فلزی مانند شیشه و سرامیک مناسبتر است، در حالی که نوع خنثی برای سطوح فلزی و مصالح حساس به خوردگی عملکرد بهتری دارد.
🔹 مزایای درزگیر سیلیکونی
-
مقاومت بسیار بالا در برابر آب و رطوبت، مناسب برای فضاهای مرطوب داخلی
-
انعطافپذیری عالی و جلوگیری از ترک در برابر حرکات ساختمانی
-
مقاومت در برابر اشعه UV و عدم تغییر رنگ در برابر نور خورشید
-
چسبندگی قوی به انواع سطوح مانند فلز، شیشه، کاشی و سرامیک
-
دوام طولانی و نیاز کم به تعمیر و نگهداری
📌 نکته: هنگام خرید چسب سیلیکون، حتماً نوع کاربرد (فضای داخلی یا بیرونی)، سرعت خشک شدن، سطح تماس و مقاومت در برابر شرایط محیطی را در نظر بگیرید.
۲. درزگیر پلی اورتان
درزگیر پلی اورتان (Polyurethane Sealant) یکی از مقاومترین و بادوامترین انواع درزگیرهای ساختمانی است. این درزگیر با برخورداری از ترکیبات پلیمری خاص، انعطافپذیری بالا و مقاومت فوقالعاده در برابر تنشهای مکانیکی و حرارتی دارد و برای آببندی اتصالات و درزگیری فضاهای حساس در پروژههای صنعتی و ساختمانی بهکار میرود.
🔸 ویژگی های درزگیر پلی اورتان
۱. چسبندگی قوی به انواع سطوح
چسبندگی بسیار بالا به بتن، فلز، چوب، شیشه و پلاستیک دارد و برای اتصالاتی که نیاز به استحکام زیاد دارند، گزینهای ایدهآل است.
۲. مقاومت در برابر شرایط جوی سخت
در برابر تغییرات دمایی، باران، برف، باد و اشعه خورشید مقاومت بالایی دارد و برای استفاده در فضاهای بیرونی مناسب است.
۳. انعطافپذیری و جذب تنشهای مکانیکی
این درزگیر در برابر لرزش و ارتعاش مقاوم است و از ترک خوردگی در سازهها جلوگیری میکند.
۴. مقاومت در برابر رطوبت و آب
بهدلیل ساختار ضدآب، در فضاهای مرطوب مانند سرویسهای بهداشتی، استخرها و بامها عملکرد عالی دارد.
۵. قابلیت رنگپذیری
درزگیر پلی اورتان برخلاف سیلیکون، قابلیت رنگآمیزی دارد و میتوان آن را با رنگ محیط هماهنگ کرد؛ ویژگیای که برای نمای بیرونی ساختمان اهمیت دارد.
۶. مقاومت شیمیایی بالا
در برابر مواد شیمیایی، روغنها، سوختها و حلالها مقاوم است و برای کاربردهای صنعتی گزینهای مناسب بهشمار میرود.
۷. دوام و طول عمر بالا
این نوع درزگیر در برابر عوامل محیطی بسیار مقاوم بوده و در پروژههای بزرگ مانند پلها، باندهای فرودگاه، سدها و تونلها کاربرد گستردهای دارد.
🔹 مقایسه درزگیر سیلیکونی و پلی اورتان
در انتخاب بین چسب سیلیکونی و چسب پلی اورتان، نوع پروژه و شرایط محیطی اهمیت ویژهای دارد.
-
چسب سیلیکونی از انعطافپذیری بالاتر و مقاومت بیشتر در برابر نور خورشید (UV) برخوردار است، اما چسبندگی آن در برخی سطوح محدودتر است.
-
در مقابل، چسب پلی اورتان با چسبندگی قویتر و مقاومت بیشتر در برابر فشار، ضربه و تغییرات دمایی عملکرد بهتری برای سطوحی مانند بتن و فلز دارد.
-
همچنین پلی اورتان برخلاف سیلیکون قابل رنگآمیزی است که در طراحی نما و پروژههای تزئینی مزیت بزرگی محسوب میشود.
اگرچه قیمت چسب پلی اورتان نسبت به سیلیکون بالاتر است، اما دوام و ماندگاری بیشتر آن باعث میشود در طول زمان گزینهای اقتصادیتر و بادوامتر برای پروژههای بزرگ و صنعتی باشد.
۳. درزگیر ماستیک
درزگیر ماستیک یکی از پرکاربردترین انواع درزگیرهای ساختمانی است که بهدلیل انعطافپذیری بالا، چسبندگی قوی و مقاومت در برابر عوامل محیطی، در پروژههای عمرانی، صنعتی و ساختمانی کاربرد گستردهای دارد. هنگام خرید چسب ماستیک، توجه به نوع فرمولاسیون، برند تولیدکننده، کیفیت مواد اولیه و مقاومت در برابر شرایط جوی از اهمیت زیادی برخوردار است.
برای دستیابی به بهترین نتیجه، لازم است مراحل استفاده از این چسب بهدرستی انجام شود:
🔹 مراحل استفاده از چسب ماستیک
-
آمادهسازی سطح: پیش از استفاده، سطح باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از چربی یا گردوغبار باشد تا چسبندگی کامل ایجاد شود.
-
استفاده از ابزار مناسب: برای پخش یکنواخت ماستیک میتوان از تفنگ مخصوص چسب ماستیک یا کاردک فلزی استفاده کرد.
-
مدت زمان خشک شدن: زمان خشک شدن بسته به نوع محصول، ضخامت لایه و دمای محیط متفاوت است و ممکن است از چند ساعت تا چند روز طول بکشد.
-
قابلیت رنگپذیری: برخی از انواع چسب ماستیک پس از خشک شدن قابلیت رنگآمیزی دارند و میتوان از آنها برای هماهنگی رنگ با نمای ساختمان استفاده کرد.
⚙️ کاربردهای چسب ماستیک
بهدلیل انعطافپذیری عالی، چسبندگی بالا و مقاومت در برابر شرایط سخت محیطی، چسب ماستیک در صنایع مختلف از جمله ساختمانسازی، خودروسازی و پروژههای صنعتی کاربرد دارد. در ادامه مهمترین موارد استفاده از این چسب را بررسی میکنیم:
۱. درزگیری نمای ساختمان
چسب ماستیک گزینهای ایدهآل برای آببندی و درزگیری نماهای خارجی ساختمان است. این چسب در برابر نور خورشید، باران، گردوغبار و تغییرات دمایی مقاوم بوده و از نفوذ آب و آلودگی به داخل سازه جلوگیری میکند.
۲. آببندی درها و پنجرهها
برای درزگیری بین قاب پنجره و دیوار یا دربهای فلزی و چوبی از چسب ماستیک استفاده میشود. این ماده علاوه بر جلوگیری از نفوذ هوا و رطوبت، به افزایش عایق حرارتی و صوتی ساختمان کمک میکند.
۳. عایقکاری سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه
در فضاهای مرطوب مانند حمام، سرویس بهداشتی و آشپزخانه، چسب ماستیک بهعنوان درزگیر ضد آب استفاده میشود. این چسب مانع نشت آب به زیر سطوح و جلوگیری از رشد قارچ و کپک میگردد.
۴. پر کردن درزهای انبساطی ساختمان
درزهای انبساطی برای جذب تغییرات حرارتی در سازهها طراحی میشوند. ماستیک بهدلیل خاصیت کشسانی بالا، انتخابی مناسب برای پر کردن این درزها و حفظ پایداری ساختمان در برابر تنشها است.
۵. استفاده در صنعت خودروسازی
در صنایع خودروسازی، چسب ماستیک برای درزگیری و اتصال قطعات خودرو کاربرد دارد. مقاومت بالا در برابر لرزش، تغییرات دما و مواد شیمیایی از ویژگیهای کلیدی آن است که موجب افزایش دوام قطعات میشود.
۶. عایقبندی در برابر رطوبت و هوا
از دیگر مزایای مهم چسب ماستیک، مقاومت در برابر نفوذ رطوبت، جریان هوا و گردوغبار است. این ویژگی به افزایش بهرهوری انرژی ساختمان کمک کرده و باعث کاهش مصرف انرژی در سیستمهای سرمایشی و گرمایشی میشود.
۴. درزگیر اکریلیک
درزگیر اکریلیک از پرکاربردترین و اقتصادیترین انواع درزگیرهای ساختمانی است که بهدلیل سهولت اجرا، قابلیت رنگپذیری و چسبندگی بالا به سطوح مختلف، در بسیاری از پروژههای عمرانی و تزئینی مورد استفاده قرار میگیرد. این نوع درزگیر برای درزگیری کاشی و سرامیک، اتصالات دیوارهای داخلی و خارجی، و ترمیم ترکهای دیوار و سقف بسیار مناسب است.
در محیطهای مرطوب مانند حمام، سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه، توصیه میشود از درزگیر اکریلیک ضد آب استفاده شود؛ چراکه این نوع فرمولاسیون در برابر نفوذ بخار و آب مقاوم بوده و از رشد کپک و قارچ جلوگیری میکند.
هنگام خرید چسب کاشی یا انتخاب درزگیر مناسب برای سطوح سرامیکی و بتنی، باید به نکات زیر توجه شود:
-
مقاومت در برابر رطوبت: برای محیطهای مرطوب، از نوع ضدآب اکریلیک استفاده کنید.
-
انعطافپذیری و مقاومت در برابر ترکخوردگی: چسب باید خاصیت ارتجاعی کافی داشته باشد تا در برابر تنشهای دمایی و ساختمانی آسیب نبیند.
-
قابلیت رنگپذیری: درزگیر اکریلیک پس از خشک شدن قابلیت رنگآمیزی دارد و میتوان آن را با رنگ دیوار یا نما هماهنگ کرد.
-
چسبندگی به سطح: برای کاشی، سرامیک و سطوح صاف، از چسبهای اکریلیک با قدرت چسبندگی بالا استفاده کنید.
✳️ ویژگی های درزگیر اکریلیک
درزگیر اکریلیک بهدلیل چسبندگی عالی، مقاومت حرارتی مناسب و قابلیت رنگآمیزی، یکی از بهترین گزینهها برای آببندی و درزگیری فضاهای داخلی است. مهمترین ویژگیهای آن عبارتاند از:
-
درزگیری درها و پنجرهها: این درزگیر با جلوگیری از نفوذ هوا و گرد و غبار، به افزایش بهرهوری انرژی در ساختمان کمک میکند.
-
انعطافپذیری مناسب: مقاومت در برابر انقباض و انبساط دمایی دارد و از ترکخوردگی درزها جلوگیری میکند.
-
مقاومت در برابر رطوبت: نوع ضدآب این محصول مانع نفوذ بخار و رطوبت به درزها میشود.
-
رنگپذیری بالا: پس از خشک شدن، میتوان آن را متناسب با رنگ سطوح رنگآمیزی کرد.
-
سازگاری با سطوح مختلف: مناسب برای چسباندن به بتن، گچ، چوب و کاشی بوده و در فضاهای مسکونی و اداری بسیار پرکاربرد است.
۵. درزگیر فوم پلی اورتان
فوم پلی اورتان (Polyurethane Foam) یا درزگیر فوم پلی یورتان یکی از مؤثرترین مواد برای عایقکاری حرارتی و صوتی، پر کردن شکافها و درزگیری فضاهای خالی ساختمان است. این فوم بهدلیل قدرت چسبندگی بالا، خاصیت انبساطی و مقاومت در برابر عوامل محیطی، کاربرد گستردهای در پروژههای ساختمانی و صنعتی دارد.
در هنگام خرید فوم پلی اورتان، به نکات زیر توجه کنید:
-
نوع فوم: فومهای تکجزئی برای مصارف عمومی ساختمانی و فومهای دوجزئی برای پروژههای صنعتی و سنگینتر مناسب هستند.
-
درصد انبساط: برخی مدلها پس از پاشش افزایش حجم بیشتری دارند، بنابراین باید متناسب با حجم شکاف انتخاب شوند.
-
سرعت خشک شدن: برای پروژههایی که نیاز به اجرای سریع دارند، نوع زودخشک گزینهی مناسبتری است.
-
مقاومت در برابر عوامل محیطی: برای استفاده در فضای باز، از فومهایی با مقاومت بالا در برابر اشعه UV، رطوبت و نوسانات دما استفاده شود.
✳️ ویژگی های فوم پلی اورتان
درزگیر فوم پلی یورتان بهعنوان یکی از پرکاربردترین مواد در عایقسازی حرارتی و صوتی ساختمانها شناخته میشود. این محصول ضمن سبک بودن، عملکرد بسیار بالایی در حفظ انرژی و مقاومت سازه دارد. ویژگیهای شاخص آن عبارتاند از:
-
پرکننده فواصل و شکافها: با خاصیت انبساطی خود، تمامی شکافها و درزهای بین دیوار، سقف، در و پنجره را بهصورت کامل پر میکند.
-
عایق حرارتی و صوتی مؤثر: از انتقال گرما، سرما و صدا جلوگیری کرده و در کاهش مصرف انرژی نقش مهمی دارد.
-
چسبندگی بالا به سطوح مختلف: به بتن، چوب، فلز، سنگ و پلاستیک میچسبد و درزگیری بادوامی ایجاد میکند.
-
مقاومت در برابر رطوبت و شرایط آبوهوایی: مناسب برای درزگیری نما، سقف و تجهیزات تأسیساتی در فضاهای بیرونی.
-
قابلیت برش و رنگآمیزی: پس از خشک شدن میتوان فوم را برش، سنباده و رنگآمیزی کرد.
-
وزن سبک و استحکام بالا: با وجود چگالی کم، ساختاری مقاوم دارد و بهعنوان مادهای سبک، پایدار و بادوام در ساختوساز به کار میرود.
راهنمای انتخاب درزگیر مناسب برای پروژه های مختلف
انتخاب درزگیر ساختمانی مناسب یکی از عوامل کلیدی در افزایش عمر مفید سازه، جلوگیری از نفوذ رطوبت و بهبود بهرهوری انرژی در ساختمانها است. با توجه به نوع پروژه، شرایط اقلیمی و میزان تنشهای فیزیکی و شیمیایی، باید از درزگیرهایی استفاده شود که بیشترین کارایی را داشته باشند. در این راهنما، انواع درزگیرهای ساختمانی و معیارهای انتخاب بهترین گزینه برای کاربردهای مختلف را معرفی میکنیم.
۱. بهترین درزگیر برای پنجرههای دوجداره
برای پنجرههای دوجداره، درزگیر باید ویژگیهای عایق حرارتی، رطوبتی و صوتی قوی داشته باشد. دو گزینهی رایج برای این کاربرد عبارتاند از:
-
درزگیر سیلیکونی: دارای انعطافپذیری بالا، مقاومت عالی در برابر اشعه UV و تغییرات دمایی، مناسب برای قابهای شیشهای و فلزی.
-
درزگیر پلییورتان: با چسبندگی قوی به سطوح چوبی و آلومینیومی، مقاوم در برابر شرایط جوی و نوسانات حرارتی.
۲. درزگیر مناسب برای نمای ساختمان و سطوح بیرونی
در نمای بیرونی ساختمانها، درزگیر باید در برابر باران، نور مستقیم خورشید و تغییرات شدید دما مقاوم باشد. بهترین گزینهها:
-
درزگیر پلییورتان: مقاوم در برابر شرایط محیطی سخت، قابل رنگآمیزی و مناسب برای سطوحی مانند بتن، سنگ و فلز.
-
درزگیر ماستیک: دارای انعطافپذیری بالا، مقاومت در برابر رطوبت و انتخابی مناسب برای نماهای آجری و بتنی.
۳. درزگیر مناسب برای کاشی و سرامیک (حمام و آشپزخانه)
محیطهای مرطوب مانند حمام، سرویس بهداشتی و آشپزخانه نیازمند درزگیرهایی ضدآب هستند تا از نفوذ بخار و رشد قارچ جلوگیری شود.
-
درزگیر سیلیکونی: ایدهآل برای درزگیری اطراف سینک، وان، کاشی و سرامیک؛ مقاوم در برابر کپک و رطوبت.
-
درزگیر اکریلیک: مناسب برای دیوارهای داخلی و درزهای قابل رنگآمیزی، مقاوم در برابر ترکخوردگی.
۴. درزگیرهای عایق حرارتی و صوتی
درزگیرهایی که خاصیت عایق صوتی و حرارتی دارند، باعث صرفهجویی در مصرف انرژی و کاهش انتقال صدا میان فضاهای داخلی میشوند.
-
فوم پلییورتان: مناسب برای پر کردن شکافهای بزرگ، دارای خاصیت انبساطی، عایق قوی در برابر گرما و صدا.
-
درزگیر پلییورتان: مناسب برای پنجرهها و درها، کاهشدهنده اتلاف انرژی حرارتی.
۵. درزگیر مناسب برای درزهای انبساطی
درزهای انبساطی برای جبران حرکت سازه در اثر تغییرات دمایی طراحی شدهاند و نیاز به درزگیرهایی با انعطاف بالا دارند.
-
درزگیر پلییورتان: مقاومت عالی در برابر فشار، رطوبت و تنشهای مکانیکی.
-
درزگیر ماستیک: انعطافپذیر و ایدهآل برای جبران حرکات سازهای در طول زمان.
۶. مقایسه درزگیرهای ساختمانی
نوع درزگیر | مقاومت در برابر آب | مقاومت در برابر حرارت | انعطافپذیری | رنگپذیری | کاربرد اصلی |
---|---|---|---|---|---|
سیلیکونی | بسیار بالا | بالا | بسیار زیاد | خیر | شیشه، حمام، آشپزخانه |
پلییورتان | بالا | بسیار زیاد | زیاد | بله | نما، پنجره، درز انبساطی |
ماستیک | بالا | متوسط | زیاد | بله | نما، سقف، درزهای بتن |
اکریلیک | متوسط تا بالا | متوسط | متوسط | بله | دیوار، سقف، کاشی |
فوم پلییورتان | بسیار بالا | بالا | متوسط | بله | درزهای بزرگ، عایق صوتی |
روشهای صحیح استفاده از درزگیرهای ساختمانی
درزگیرهای ساختمانی برای عملکرد بهتر، نیازمند اجرای صحیح و رعایت اصول فنی هستند. در ادامه، مراحل استفاده از انواع درزگیرها آورده شده است:
۱. انتخاب درزگیر مناسب
انتخاب نوع چسب و درزگیر باید بر اساس سطح کار، رطوبت، دما، میزان انعطاف و محل استفاده انجام شود.
۲. آمادهسازی سطح
سطح باید کاملاً تمیز، خشک و بدون گردوغبار باشد. در صورت نیاز، از پرایمر مخصوص برای افزایش چسبندگی استفاده کنید.
۳. راهنمای استفاده از چسب ماستیک
-
از تفنگ مخصوص درزگیری برای اعمال یکنواخت ماستیک استفاده کنید.
-
تفنگ را با سرعت یکنواخت حرکت دهید تا درز بهصورت کامل پر شود.
-
پس از اعمال، با کاردک یا انگشت مرطوب سطح را صاف کنید.
-
زمان خشک شدن بین ۲۴ تا ۴۸ ساعت است؛ در این مدت نباید سطح درزگیر در تماس با آب باشد.
۴. نحوه استفاده از درزگیرهای مقاوم در برابر حرارت
-
اطمینان از تحمل دمایی مناسب درزگیر (برخی تا ۶۰۰ درجه سانتیگراد).
-
استفاده از ماسک و دستکش ایمنی هنگام کار با مواد شیمیایی.
-
اجازه دهید درزگیر در دمای محیط بهطور کامل خشک شود قبل از قرار گرفتن در معرض حرارت.
نکات مهم برای افزایش دوام درزگیرهای ساختمانی
-
انتخاب نوع مناسب درزگیر بر اساس شرایط پروژه.
-
توجه به ضخامت مناسب هنگام اجرا.
-
جلوگیری از تماس با آب در حین خشک شدن.
-
انجام تست چسبندگی قبل از اجرای کامل.
چسب ماستیک برای درزگیری سقف
چسب ماستیک انتخابی ایدهآل برای درزگیری سقفهای مسکونی، تجاری و صنعتی است.
-
مناسب برای سقفهای تخت یا شیبدار.
-
قابل استفاده روی مواد مختلف مانند فلز، ایزوگام، کاشی و چوب.
-
مقاوم در برابر شرایط جوی مانند باران، باد و برف.
-
اجرا آسان و بدون نیاز به تجهیزات خاص.
چسب ماستیک برای چسباندن شیشه
بهدلیل شفافیت، چسبندگی بالا و مقاومت مناسب، چسب ماستیک برای نصب و آببندی شیشهها بسیار پرکاربرد است.
-
مناسب برای نصب شیشه در دربها، پنجرهها و سازههای دکوراتیو.
-
جلوگیری از نفوذ هوا، رطوبت و گردوغبار.
-
جذب لرزشها و جلوگیری از شکستگی شیشه در اثر ضربههای جزئی.
نتیجهگیری
انتخاب صحیح و اجرای اصولی درزگیرهای ساختمانی تأثیر چشمگیری در افزایش دوام، عایقبندی و کاهش هزینههای نگهداری ساختمان دارد.
درزگیرهایی مانند سیلیکونی، پلییورتان، ماستیک، اکریلیک و فوم پلییورتان هرکدام برای شرایط خاصی طراحی شدهاند.
در زمان خرید، باید عواملی همچون محیط اجرا، مقاومت در برابر آب و حرارت، نوع سطح و میزان انعطافپذیری را در نظر گرفت.
با رعایت مراحل درست استفاده از درزگیرها، میتوان طول عمر سازه را افزایش داد، مصرف انرژی را بهینه کرد و از آسیبهای احتمالی به ساختمان جلوگیری نمود.